但环比增幅已在3月见顶

2020-08-17 11:24

南京耘思堂房地产营销机构副总经理张亮18日对《环球时报》表示,北京和南京等大中城市的限购政策都挺严的,但是房价上涨也是地区性的,一些中小城市推的新房产项目已经出现了卖不动的现象,因此以北京为代表的大中城市房价上涨,还是因为需求旺盛。房价上涨也表明目前中国民众的投资渠道没有打开,地价不断往上走也是重要因素之一。平抑房价是一个解决供给与需求的问题,只有达到某种平衡才可能实现。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫18日对《环球时报》表示,7月房价总体上保持上涨趋势,环比涨幅继续收窄,表明“新国五条”调控效力初步显现,但效果不明显。在国内经济低迷、上半年地价普涨及局部城市供不应求、房企不缺钱等因素推动下,房价将在下半年维持上行走势。上海易居房地产研究院副院长杨红旭18日对《环球时报》表示,下半年房价仍将震荡上行,但环比增幅已在3月见顶,预计同比增幅或在今年四季度或明年一季度见顶。“如果房价环比和同比增幅继续收窄,考虑到稳增长目标,中央政府并无必要出台更为严厉的房地产调控措施。”《华尔街日报》称,房价上涨是受到刚性需求拉动和近期地价上涨等影响。目前房地产调控正面临经济放缓的考验,住房供需矛盾主要在大城市,中小城市却供应过剩,也令政府难以进行全国性政策调整。【环球时报综合报道】(环球时报驻加拿大特约记者:陶短房;环球时报记者:陈旸胡锦洋)

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个,比6月份减少了8个。其中,深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点。

中国国家统计局18日发布的70个大中城市房价变动情况显示,尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平,但以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲,新建商品住宅中,北京涨幅最高,上涨18.3%,广州上涨17.4%,深圳上涨17%,上海上涨16.5%,另外,厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也均超过10%。与此同时,新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄,而以温州为代表的房价下跌城市开始“松绑”楼市调控政策。

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